问题 | 拆迁房子面积误差超出标准如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及房屋拆迁事宜中,对于超出规定面积的处置原则为:将被拆迁房屋中属于合规范围内的部分进行合理补偿,而对于违反相关法律法规或者规划许可证规定的部分则不予补偿。在此过程中华、县级的地方人民政府有义务组织各相关职能部门依据相应的法定程序开展针对征收范围内地段内未经正式注册登记的建筑物进行详细的调查、鉴定以及处理工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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