关于房屋征收拆迁安置面积差异问题，目前并未出台明确的法规进行规范。若房地产开发商所交付使用的房屋其中套内建筑面积或建筑面积与其商品房销售合同中约定的面积存在出入，如果双方在合同中有明确的约定，则应当依照约定进行处理；如若合同中并无相关约定或者约定不够清晰明确，则可依据以下原则进行处理：当面积误差比的绝对值超过3%时，购买方有权要求解除合同，同时要求退还已支付的购房款项以及相应的利息。对于购买方选择继续履行合同的情况，若房屋实际面积大于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（包含3%）的部分房价款需由购买方按照原定的价格予以补足，而面积误差比超过3%的部分房价款则由房地产开发商承担，其所有权归属购买方；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（包含3%）的部分房价款及其利息需由房地产开发商退还给购买方，而面积误差比超过3%的部分房价款则需由房地产开发商以两倍的金额返还给购买方。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。