倘若房屋出现质量问题，其有效维权途径可区分为以下几点：若存在事先约定，则应依约执行；若未作约定，则应优先选择达成协议；如双方无法达成共识，可申请进行调解；若调解无效，便可向司法机关提起诉讼；而对于当事人之间已签署了仲裁协议或仲裁条款的情况，亦可申请由仲裁机构进行仲裁。此外，法律还规定了其他相关事项。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。