关于房产抵押引发的纠纷，当事人可采取协商、仲裁及诉讼等多种途径进行妥善处理。首先，当事人应先尝试通过私下协商解决纷争，如协商无果，则可依据房产抵押合协议约中规定的有权机构，提交仲裁申请或发起相关民诉案件；在法律层面上，一经判决文书发生效力，当事人便无权再次就该类相关纠纷向人民法院主动提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。