在遭遇房地产纠纷之际，首先应当秉承“平等互利、协商一致”的基本原则来寻求妥善解决方案。若经协商无果后，则按照相关的合同条款或双方的约定事项，通过指派的专业机构展开仲裁工作。若仲裁未能达成预期效果，患者可以诉诸于国家法律体系，通过向人民法院提交诉讼申请，以确保自身的合法权益得以有效维护。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。