1.若新建房屋在保证期间内出现质量问题，则应由该房产开发者负责处理；2.倘若问题超过保修期限，您可向业主委员会或者物业管理部门进行投诉，寻求补偿。通常情况下，此类事宜将由房屋的所有权人进行处理；3.如果由于楼上或楼下的装修行为以及使用过程中导致的问题，则通常将由楼上或楼下的居住者负责解决。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条?行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。