问题 | 楼房到期不交房去哪找中介 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购房者在认购期限届满后仍未收到房屋,可考虑向当地房产管理部门进行申诉并寻求帮助,或者寻求司法机关的协助来提起诉讼。这种情况通常是由卖方未能按照合同约定按时交付房屋所引起的违约行为。因此,您有权与对方进行协商以期达成和解;如双方无法协商成功,也可向村(居)委会提出调停申请,让他们帮忙从中斡旋;倘若以上两种方式均收效甚微,那么只能向当地法院提起诉讼了。除此之外,若买卖双方曾经签订过相关仲裁协议或者设立了明确的仲裁条件,您还能够向专门的仲裁机构申请仲裁处理争议。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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