问题 | 购买的回迁房面积不够怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若该地块系国有性质,而贵方作为城镇居民户籍持有者,则您需要遵循以下流程:1.首先,您需向当地政府职能部门提交宅基地用地申请书;2.其次,相关部门将在收到申请之日起的30个工作日内召集村民代表大会或全体村民进行讨论,经表决通过后进行公示,直至公示期结束未出现任何异议;3.最后,待公示期结束,如确无异议,该申请将交由上级管理部门审批,一经批复生效,贵方可依法取得相应的宅基地使用权。
另一方面,若该地块属于集体所有制土地,那么您需要按照如下步骤进行操作:1.首先,您需向所在村的村民委员会递交宅基地用地申请;2.其次,村委会将在收到申请之日起的30个工作日内组织召开村民代表大会或全体村民会议,对申请进行审议和表决;3.待表决通过后,村委会将进行公示,公示期为15天,在此期间如无村民提出异议,则视为申请获得通过;4.最后,待公示期结束,如确无异议,该申请将交由上级管理部门审批,一经批复生效,贵方可依法取得相应的宅基地使用权。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体可向房屋征收部门提出申请,由当地住房保障部门审批办理。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。