倘若购置的房产不幸陷入烂尾状况，当事人擅自停止支付贷款，将面临如下一系列法律后果：（1）房屋低价拍卖的可能性增加若购屋人未能完成贷款偿还，鉴于该行为涉及对银行的抵押贷款，房屋所有权在阶段性时间内仍归属于银行。在购房者停止还款一段时间之后，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定收回房屋。一旦房屋被收回，银行往往会选择以较低价格进行拍卖以回收资金，这意味着，断供者的房屋极有可能直接由银行进行拍卖处理。（2）长期承受银行追索本金及利息的压力在房屋被拍卖后，若所得款项仍不足以完全偿还银行贷款本息，银行有权继续向您追偿债务。除非您未来再无任何资产可供追索，否则银行有权请求法院采取强制执行措施。（3）已支付的房款可能血本无归在购房过程中，购屋人需支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供事件，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。（4）已偿还的房贷无法取回如购房采用贷款方式，购屋人在购房后需按照约定每月按时偿还贷款。一旦房价下跌，购屋人选择停止还款，其先前所偿还的房贷将全部损失殆尽。（5）被列入中国人民银行征信系统黑名单购屋人主动停止还款将导致其被列入中国人民银行征信系统黑名单，进而严重损害个人信用记录，未来在申请贷款或寻找工作方面均可能受到负面影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。