依据现行的相关法律法规规定，对于小产权房的买卖纠纷，通常可采用协商与调解的方式予以妥善处置。不过当买卖双方在达成友好协商及合作关系方面存在较大障碍或者无法通过调解方式解决问题时，便可根据具体的小产权房买卖纠纷内容，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所载明的各项义务；若拒绝履行，则另一方有权依法向人民法院申请强制执行。仲裁与诉讼皆为解决小产权房买卖纠纷的有效手段，然而二者的适用场景各异。在仲裁环节，当事人享有自主选择仲裁员及仲裁程序的权利，且仲裁裁决具备法律约束力；而在诉讼阶段，当事人需向人民法院递交诉状及相关证据材料，由法院依照法定程序进行审理裁判。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。