在房地产交易过程中，若买受人因房产价值贬损、自身资金运转困难等原因而拒绝履行购房合同时，出卖方可与之进行交涉。如若双方无法达成共识，出卖人有权通过法律途径向相关司法机构提起诉讼，并要求买受人对其行为所造成的违约后果负责。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。