| 问题 | 开发商贷款下不来跑路怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若开发商逃离责任，房贷方需依据双方法律地位及相关合约规定，予以追究相应的违约责任。关于违约赔偿事宜，可采取法律诉讼或友好协商等多种方式妥善处理。至于所需支付的违约赔偿金比率，应依据双方事先约定的条款而定。
法律依据：
《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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