| 问题 | 托管商铺到期后怎么拿回来 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺的土地使用权期限届满之后，可依照届时的土地价格水平向国家缴纳相应的土地出让金，从而得以重新获得土地使用权。在中国，所有商业用地的土地使用权期限均为四十年，当该期限临近期满之时，权利人具有提前一年提出续期申请的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规办理。
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