购买房产出现逾期交付的情况，通常并不构成法律上的违规行为，而应视为合约违约的范畴。在此情况下，如果经书面通知后，出卖方能在三个月的合理期限内交付房屋，则买方有权要求出卖方对逾期期间所产生的经济损失进行赔付；反之，若经书面通知后，出卖方无法在合理期限内如期交付房屋，并且未能提供充分的正当理由解释其延迟原因，那么买方便可依法解除购房合同，并要求出卖方承担所有因此导致的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。