若商品房的五项证件尚未齐全，且购房者在得知此情况之后的话，是有权提出退还房屋的请求的。然而，请注意，我国现行的相关法律明文规定，禁止开发商未取得相应许可证书进行房屋销售行为，同样地也严令禁止购房者购置没有合法手续的商品房。如若开发商拒不同意解除房地产买卖合同，您有权利向当地住房和城乡建设委员会进行投诉反馈，或进一步前往所在房产所在地的法院提起诉讼以维护自己的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》处罚。第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。