问题 | 商品房的欺诈行为由谁举证 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若商品房买卖中存在欺诈行为且构成犯罪的话,依照相关法律法规,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还有可能被判处罚款。值得注意的是,此类涉及金融犯罪的案件属于公共诉讼范畴,公安机关有权利也有义务对此类事件展开深入调查,收集充分的证据后提交给检察机关进行起诉。因此,当您遭遇商品房买卖欺诈时,务必及时向当地警方报案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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