针对房地产业中出现的违约行为，当事人有权采取以下三种方式进行解决：1.违约方须按照合同约定向另一方支付违约赔偿金；2.若违约方自愿且主动提出解除合同，则合同关系自动终止，违约方仅需承担支付违约金之义务；3.如果双方均不愿意解除合同，且违约方拒绝履行其应尽的义务，那么守约方可依法请求人民法院强制执行，以确保自身权益得到维护。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。