如购房者未能按期收到交付之房屋，可向房产管理局或消费者权益保障协会等相关部门进行投诉与求助，以期从中获得有效协助。然而，在客观情况出现不可抗力或者依据双方所签订的协议中有其他明确规定的延期交付理由时，房地产开发商也有义务对此类情况及时告知购房者。在此过程中，对于房地产开发商所应担负的违约责任问题，亦须进行深入思考与处理。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。