| 问题 | 二手房可以延迟交付首付款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照相关规定，购房者在购买房产过程中首次支付的资金不可延后三个月，否则此行为将被视为违反合同规定。首付款乃是购房者在购买房产时依据国家比例所需支付的初始最低比例的款项，通过购房者与房地产开发企业之间的协商一致，双方可签署认购协议或直接签订正式的房屋买卖合同。而首付款的交付时间则应依照合同中所约定的期限进行。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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