未成年人怎样处理房产纠纷-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	未成年人怎样处理房产纠纷
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：父母作为未满十八周岁孩子的法定监护人，通常情况下不得擅自处置其未成年子女名下的房产，但基于特殊原因以保护被监护人权益者例外。监护人应遵循最大限度保障被监护人利益的原则履行监护责任。除非出于维护被监护人利益的需要，否则监护人无权处理被监护人的个人财产。在未成年人的监护人行使监护职责过程中，若涉及到与其利益相关的决策制定，应依据被监护人的实际年龄及智力发展状况，充分尊重他们的真实想法与意愿。法律依据：《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉
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