| 问题 | 开发商临时延期交房费用一般是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房产所引发的赔偿标准，建议按照合同约定的违约金额度进行处理，即在每逾期一天的情况下，需向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人因约定的违约金过高而提出减免要求，则应根据违约金超出实际损失的30%这一标准来适度调整；反之，如果当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其遭受的损失，那么他们有权申请提高违约金的数额，具体金额应根据违约行为所导致的实际损失予以确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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