| 问题 | 延期交房赔偿如何计算金额 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房屋所产生的赔付准则，规定了这样的标准：应根据延期的具体天数，按照每日购买总额的万分之五之比例向买方缴纳违约金。如若当事人因约定的违约金金额过高而提出减免请求的，必须将违约金超过实际遭受损失的百分比控制在30%以内进行适当调整；反之，如认为约定的违约金过低不足以弥补损失，则有权要求适当提高违约金的标准，但需以实际造成的损失作为衡量依据来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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