当承租方察觉到所租住的房产存在漏水问题时，可以向房东提出相关信息并请求其在适当地期内进行修复。若房东未能履行此项职责，那么承租方便拥有自行采取行动的权限，并且有权要求房东支付相关的维修费用。这是因为法律法规明确规定了出租人具有维持租赁物业符合约定用途以及承担维修责任的义务。对承租人而言，这些都是他们应得的权益。因此，当出租人未尽到其应有的义务时，承租方有权行使自身的权益，而非通过拒绝缴纳租金等方式进行抗议。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。