如有争议，可先行与出售方进行详尽的协商沟通；若无法达成共识，您有权选择向当地法院提起诉讼。倘若在房屋使用过程中出现质量问题，首先应寻求开发商的协助，因为购房者与开发商之间存在着明确的合同关系。开发商作为商品房的制造商及销售商，对其所生产和销售的商品房质量负有最终责任。如果因商品房质量保修责任产生了纠纷，例如开发商未能妥善解决或者您对开发商的处理结果并不满意，您可以向建筑工程质量监督机构申请组织鉴定，或者向建设行政主管部门进行投诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。