问题 | 无锡新房质量标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
房屋建筑工程质量标准包括以下七个方面:(1)在项目落实过程中,应当按照预定计划和合同要求,实现全部工程设计以及合同中所规定的所有工作内容,同时务必达到国家法定的竣工条件;(2)整个工程的品质必须符合国家安全规定的相关标准,例如,满足房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)工程的实际情况必须与工程建筑设计和工程建设合同中的约定内容相吻合;(4)必须具备完整且经过相关部门严格审核的工程建设技术数据以及档案图纸材料;(5)建筑所需材料、设备、购配件应当有明确的质量合格证明文件以及实验检验报告,以确保这些材料、设备和购配件符合工程需求;(6)勘察、设计、施工以及工程监理等各单位需要分别签署质量合格或者优良等评价意见;(7)工程施工单位还需签署工程质量保修书,以保证工程在完成后可以得到及时有效的维护保养;(8)最后,已经办理完毕工程竣工交付使用的所有相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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