问题 | 怎么索要购房定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
支付定金的一方违反了相关约定,那么其所缴纳的定金将不再予以归还。反之,若接受定金的一方未能履行其应尽的责任与义务,即为违约行为,此时,收取的定金将会以两倍的数额进行偿还。这是根据我国《中华人民共和国民法典》中的具体条款而确立的法律原则:“债务人在履行债务时,定金应当被视为价款或被收回。对于支付定金的一方来说,如果其未能履行债务或履行债务的方式不符合约定,导致无法实现合同的预期目标,则无权要求返还定金;同样地,对于接受定金的一方而言,如果其未能履行债务或履行债务的方式不符合约定,导致无法实现合同的预期目标,则必须按照双倍的金额返还定金。”
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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