如遇住宅契约期限拖延之情况，若在合约中已经设定了违约赔偿金额，应依照合约中的规定予以赔偿。若合约未对赔偿事项进行详细说明，则可参考以下相关准则进行赔偿：倘若逾期交房的现象发生，依据逾期交房期间相关主管部门公布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同类、同等地理位置的房屋租金价格为依据，来计算出相应的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。