问题 | 未取得房产证相邻权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
无产权房纠纷的解决途径包括协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等多个方面。1.协商解决方式。协商解决是建立在双方法律地位平等的基础之上,由买卖双方就遇到的问题进行深入沟通并寻求共识来达成解决方案。2.调解解决方式。调解是当买卖双方无法通过自行协商解决房产纠纷时,根据一方当事人的请求,由房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构主持,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方依据相关的商品房销售法规和政策,互相体谅,达成和解协议,从而迅速有效地解决房产纠纷的一种方式。3.仲裁解决方式。仲裁也被称为公断,是指买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规及地方性行政规章、规定进行审理,并作出对各方都具有约束力的裁决。4.行政解决方式。房产纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。5.诉讼解决方式。房产纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决房产纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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