购买房屋所签署的合同乃由买卖双方在充分了解、协商且达成共识之后自愿签署的。在这个过程中，任何一方若对合同中的任一条款持有异议，皆可选择拒绝签署或者要求进行相应修改。然而，若对方不同意对合同条款进行修改，那么该方亦有权选择不签署该合同。只有在双方均已签字确认的前提下，合同内容才视为合理生效。值得注意的是，在购房合同中，免除责任并非无条件的，例如因人力无法抗拒之情形导致的房屋交付延迟便可被视为免责事项，但这并不代表所有情况都能够获得免责待遇，具体的免责条款需根据合同约定来确定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。