| 问题 | 商铺包租按揭纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺租赁纠纷的处理方式，当事人双方首先应尝试通过私下协商加以解决；若协商无果，则须依据房屋租赁合同所载明之约定，提交至相关部门进行民事诉讼或仲裁审理。判决书一经生效，各方当事人均不得就此相同争议再次向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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