关于此类事宜，依据具体情况我们有所不同处理方式：首先，如果在尚未进行商品房预售登记前，不慎遗失了购买房屋时签署的合同时，则只需要将遗留下来的相关合约定性废止，随后重签一份新的合同便可解决问题；其次，若已完成预售登记并进入办理银行按揭手续阶段时，发现购房的合同不见踪影，此时应及时于市级报刊媒体上公开发布合同废止声明，并自发布之日起三个月期限届满后，前往原预售登记部门申请对先前签订的那份合同进行注销，紧接着再重新签订一份全新的合同以确保权益不受侵害。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。