针对预售商品住宅产生的纠纷，其解决路径可以依照以下步骤执行：首先，对于预售合同中已做明确约定的内容，应严格按照合同条款履行责任义务；其次，若双方在预售合同中并未对此作出明确规定，则适用约定好的协议优先原则；如果以上各方均无法达成共识，还可尝试申请行业组织进行调解；如调解失败，则可向法院提出诉讼请求；最后，若您在合同中曾签署过仲裁协议或仲裁条款，也可选择向相关仲裁机构提交仲裁申请。在此过程中，任何一方都有权不经调解直接启动诉讼程序或者申请仲裁。此外，法律法规中还有其他相关规定，也需遵守。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。