问题 | 开发商撤回合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在商品房买卖合同被撤销之后,其具体处理方法应依照以下步骤进行:首先,涉事双方在该合同中所获得的任何财产,均须无条件地退还当事人;其次,若存在无法退还原物或对此等物件予以返还已不再具有实际意义之情况时,则必须按照市场现行价格,给予折现补偿给购买者;若仅仅只有一方存在过错,那么这一过错方就必须对另一方因此而遭受的经济损失负责赔偿;最后,如果是由双方共同造成的错误,那么他们就需要各自承担起相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条?民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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