依照我国《中华人民共和国仲裁法》中明确规定，当涉及房产纠纷时，双方当事人均可依据事先达成的仲裁协议，依法向仲裁机构提出仲裁请求。然而，参照我国《中华人民共和国民事诉讼法》中的法律规范，倘若当事人未能在事前就争议事项签订有效的仲裁协议或仲裁协议因故失效，他们仍有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是，对于已由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，法院会先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后，当事人必须严格遵守并执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。