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问题 桂阳县法拍房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若贵司欲在法律层面确证己方通过拍卖程序获得了某项房产的所有权,建议向法院呈交盖有公章且具备法律约束力的拍卖确认书或裁定书,以此作为有力证据,主张相对方应立即迁出。此外,主动与负责执行相关事务的法官保持沟通,同时向法庭递交强制执行申请书也是有效措施之一,这将推动法院尽快采取强制手段,以确保该处房屋顺利交付给贵司使用。在涉及土地权属方面,需要注意的是,房产并不具备直接参与拍卖活动的资格。因此,倘若贵司对于原拍卖决定存在异议,可考虑向上级法院或检察院提起申诉,争取撤销原拍卖决议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/18 15:06:09