1.积极与房地产开发商进行深入交流：首先，为了增进对情况的了解，增强双方之间的沟通互动，业主应当以积极主动的态度联系到房地产开发商，并尝试与之建立合作关系，共同探讨解决方案。在此过程中，业主需要详细阐述未能按期收到房产的具体原因，并提出要求开发商尽快履行交付义务的请求。在表达自己的诉求时，业主应做到有理有据，同时也需要督促开发商提供明确且详细的关于交付房产的时间安排以及相应的解决策略。
2.发送书面催告函：如果经过上述的协商仍然没有达到预期的效果，业主可以考虑向房地产开发商发出正式的书面催告函，要求他们在规定的期限内完成房屋的交付工作。这份书面函件应当详细列出交房的时间表、违约责任等重要信息，同时也要注意妥善保管所有相关的文件资料，以便在必要时作为证据使用。
3.寻求法律援助：如果房地产开发商对于交房进度置若罔闻或者由于其他原因导致双方无法进行有效的沟通协调，那么业主就应该毫不犹豫地去申请法律援助，利用法律武器来维护自己的合法权益。
4.通过司法程序提起民事诉讼：如果以上提到的各种方法都无法有效地解决问题，那么业主可能不得不在最后选择通过司法途径来争取赔偿，并保护自己的合法权益。在这个过程中，业主需要准备充足的证据材料，例如购销合同、支付凭证、未能及时交房的相关证明等等。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。