关于房地产纠纷方面的问题，依据我国相关法律法规的规定，向中华人民共和国最高人民法院请求维护当事人的民事权益所适用的诉讼时效期限设定为三年。在此基础上，诉讼时效的起算时间点应从当事人知晓自身的权利受到了侵害或应当意识到自己的权利可能会遭受损害，以及明确了责任方的日期开始进行计算。然而，如果法律对此另有特别规定，则需按照该规定执行。但需要注意的是，如果当事人的权利在遭受损害后已经超过了二十年，那么中华人民共和国最高人民法院将不再予以保护。若存在特殊情况，中华人民共和国最高人民法院可根据当事人的申请，酌情决定是否对诉讼时效期限进行适当延长。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。