在通常的情况下，定金往往是不被允许进行退还的，但在一些特定的状况中，我们仍然可以考虑退还行为的可行性。首先，若双方严格遵循了已经拟定好的合约条款并诚实守信地行使各自的权利与义务，定金在此种情况下应被视为支付相应价款的一部分，或者直接归还至当事人手中；其次，倘若遇上因不可抗力因素而导致无法按既定计划签约的情况，亦或是对于协议及其附加协议内容未能达成一致意见以至无法签署合同，并且这其中的责任并不属于任何一方，那么此时所缴纳的定金便可以全数退还给当事人；再次，若仅仅是由于出售房屋的一方单方面违反合同规定而导致合同无法继续执行，那么当事人有权要求退还双倍的定金；最后，除了上述三种情况之外，其余涉及到定金的事项均不得进行退还处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。