在遭遇房屋交易中的“一房二卖”现象时，受害方当事人有权采取协商、仲裁乃至诉讼等多种途径进行维权。在此情况下，购房者可申请撤销该份买卖合同，要求卖方全额退还已经支付的购房款项以及相关的利息收益，同时还能依法向其提出损害赔偿的诉求，且赔偿金额不得超过已支付购房款的双倍额度。然而，若卖方并非房地产开发商的普通个体经营者，那么在这种情况下，购房者将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能要求对方退还购房款项及其相应的利息收益，并对所遭受的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。