基本的法律原则指出，在大多数情况下，“订金”可以被退还，然而，“定金”则无法退还。然而，这并不意味着“定金”就毫无可能得到返还。具体而言，当发生以下两种情形之一时，“定金”仍有可能得以返还：(1)接受定金的一方未能履行其在合同中的义务；(2)接受定金的一方在履行其债务过程中未达到合同约定的标准。此外，若卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保，那么，如果由于当事人一方的原因而未能成功签订商品房买卖合同，应根据相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能顺利签订的原因并非当事人双方所能控制或预测的因素，那么卖方应当将定金如数返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。