在处理商品房质量瑕疵引发的争议时，我们建议您首先寻求与开发商进行平等、公正的对话和协商。因为作为购房者，您与开发企业之间存在着直接的法律合同关系。
若经过协商无法达成满意的解决方案或者开发商拒绝承担相应的维修责任，那么您有权考虑以下两个途径来维护自己的合法权益：第一，向当地的建设工程质量监督管理机构提出申请，请求其组织相关专家进行鉴定；第二，向建设行政主管部门进行投诉，请求其介入并协助解决问题。
如果以上两种方式都未能达到预期效果，您还可以选择通过仲裁程序或者依照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期获得公正合理的裁决结果。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。