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问题 购房定金最高付多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国现行法律法规之相关规定,定金条款的设定必须是经过买卖双方充分协商、达成共同意愿后才得以确定。然而,为了达到更好地保障交易安全和公平的目的,法律对定金所涉及的金额上限作出了明确的约束,即其额度不得超越主合同总金额的百分之二十。除此之外,如若实际支付的定金金额超出上述标准,那么超出的部分将不再被认定为具有定金的效力;反之,若实际支付的定金金额低于或高于约定金额,也应当被视为已变更了原先约定的定金金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/13 14:10:35