有关房屋交易定金之法律规定表示：定金乃指在房地产或其他领域的财产交易中，合同双方为了确保所产生债务得以履行，于预先达成共识时，由合同一方交付另一方一定金额的货币作为担保，然而，所交付定金之金额不得超过主合同标的比例的百分之二十。若超出此百分比，则超过部分的定金将视为无效。若有任何一方在合同签订后违反了合同义务，则需按照定金条款进行赔偿；反之，若接受定金的一方未能履行其合同义务，则需向对方支付双倍定金作为赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。