在二手房子的购买过程中，购房者如能按照约定如期履行相关义务，则其所交付的定金应当作为相应价款或者予以全额返还；然而若因为一些特殊情况或者自然因素导致不能签署买卖合同，且对于协议以及补充协议中的内容未能形成一致意见从而无法签订正式的买卖合同，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金是可以被退还的；如果是由于卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以被退还并且是双倍的金额；除此之外，其他所有情况下的定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。