对于涉及到房屋买卖的纷争，当事人有权首先尝试通过协商来解决问题或向相关房地产管理部门进行投诉反映情况。若经协商、调解仍然无法解决问题，则应依据所签订的仲裁协议向指定的仲裁机构提交仲裁申请；反之若无仲裁协议或仲裁协议因故失效，则可直接向所在地的房地产所在地区人民法院提出诉讼请求，寻求法律援助与裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。