在房地产市场中，延迟交付房屋是较为普遍的现象。这主要源于期房开发过程中的诸多不确定性，因此，实际交房日期可能会与原计划产生一定偏差。然而，除却无法避免的自然灾害等客观原因外，正规房地产开发商通常应能按照预定计划交付房屋。若出现需要延迟交付的情况，多半表明该开发商内部出现了某些特定问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。