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问题 交给中介的购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在特定情形之下,向中介所支付的定金是可以得到退还的。例如,如果由于购房者自身的缘故导致无法达成房屋买卖协议,那么购房者便无权主张索回定金;反之,倘若接收定金的一方未履行相应的合约承诺,则应按照比例将定金双倍返还给购房者。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定,若债务人能够依照约定全面履行债务时,定金应当被视为其履约的对价或予以回收。然而,对于给付定金的一方若未能如期履行债务或者未能达到合同约定的标准以致造成合同目的无法达成的情况,该方无权要求返还定金;同样地,如果接受定金的一方未能按期履行债务或是未能达到合同约定的标准使得合同目的无法实现的话,应当按照比例将定金双倍返还给对方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 9:26:51