1.关于当事人与主合同人保持一致性，需在合约条款中做出明确规定；
2.交付期限是合同中的重要事项，必须做到明确且具体，以便双方遵照执行；
3.须清晰注明交付的具体方式和途径，以便执行过程中不产生歧义；
4.定金的数额应当严格控制在房屋成交总金额的20%以内，以确保交易安全；
5.在合同文本中务必明确标注“定金”二字，以示其法律效力；
6.同时，还需要明确规定定金的具体使用方式及相关责任承担等事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。