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问题 延期交房3年多少钱合理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付逾期的赔偿标准,具体规定如下:每延迟一天时间,需向买方支付交易总额的万分之五作为违约金。然而,这并非绝对的标准;若违约金额由双方进行友好协商设定,可不止严格遵循上述比例;如经查证发现违约金过高,则可通过法院诉讼程序予以适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/6/2 7:58:30