未能按期交付房屋无疑是构成了违约的行为，这使得违约方理应承担相应的违约责任，若因此给另一方造成了经济上的损失，那违约方就必须对其进行赔偿。在这种情况下，如果有一方违背了契约精神，那么他就应该为自己的失职付出代价，如承担继续履行合同、采取补救措施或直接赔偿受影响方的经济损失等等。同时，对于由于违约给对方带来的经济损失，违约方需要做出赔偿，而这个赔偿金额应当与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了在合同履行完毕之后，受影响方原本可能获得的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。